Weland - thông tin bất động sản, nhà đất
Đăng tin mua bán, cho thuê
Đăng nhập để sử dụng
Mua bán
Mua sắm
Cho thuê
Tin tức
Dự án
Kiến trúc
Kinh nghiệm
Phong thủy
Bán nhà Quận 1
Bán nhà Quận 2
Bán nhà Quận 3
Bán nhà Quận 4
Bán nhà Quận 6
Bán nhà Quận 7
Bán nhà Quận 8
Bán nhà Quận 9
Bán nhà Quận 10
Bán nhà Quận 11
Bán nhà Quận 12
Bán nhà Tân Phú
Bán nhà Thủ Đức
Bán nhà Bình Chánh
Bán nhà Bình Tân
Chung cư Thủ Đức
Chung cư Quận 9
Biệt thự Gò Vấp
Bán nhà Hà Nội
Chung cư Bắc Từ Liêm
Nhà đất Long Biên
Nhà đất Hà Đông
Thuê chung cư Hà Nội
Bán nhà Bắc Từ Liêm
Thuê nhà Hà Nội
Thuê nhà Thanh Xuân
Chung cư Hà Đông
Nhà đất Đông Anh
Chung cư Hoàn Kiếm
Chung cư Tây Hồ
Chung cư Cầu giấy
Chung cư Đống Đa
Chung cư Hoàng Mai
Nhà đất Hoàn Kiếm
Nhà đất Cầu Giấy
Nhà đất Đống Đa
Bán đất Quận 9
Bán đất Bình Chánh
Bán nhà Quận 12
Bán đất Hóc Môn
Bán chung cư Quận 12
Bán nhà quận 3
Bán nhà quận 4
Bán nhà quận 5
Bán nhà quận 6
Bán nhà quận 7
Bán đất Bảo Lộc
Bán đất Lâm Đồng
Bán đất Đà Nẵng
Bán đất Vũng Tàu
Bán nhà Vũng Tàu
Bán đất Hà Nội
Bán đất Bình Dương
Bán đất Đồng Nai
Thuê nhà Quận 9
Thuê nhà Quận 1
Thuê nhà Quận 2
Thuê nhà Quận 3
Thuê nhà Quận 4
Thuê nhà Quận 5
Thuê nhà Quận 6
Thuê nhà Quận 7
Thuê nhà Quận 8
Thuê nhà Quận 9
Thuê nhà Quận 10
Thuê nhà Quận 11
Thuê nhà Quận 12
Thuê nhà Gò Vấp
Thuê nhà Bình Thạnh
Thuê Chung cư Quận 3
Thuê Chung cư Quận 1
Thuê Chung cư Quận 4
Weland - thông tin bất động sản, nhà đất
Tạo tài khoản Quên mật khẩu?
Hoặc
Weland - thông tin bất động sản, nhà đất
  • Đăng tin
  • Mua bán
  • Cho thuê
  • Mua sắm
  • Tin tức
  • Dự án
  • Kiến trúc
  • Kinh nghiệm
  • Phong thủy
  1. Trang chủ
  2. Tin tứcThị trường
  3. Bất Động Sản đang bước vào giấc ngủ đông giữa mùa hè?
  • chung cư

Thị trường

Bất Động Sản đang bước vào giấc ngủ đông giữa mùa hè?

  • 24-06-2022 13:58:03

Thị trường nhà đất đang hạ nhiệt, thậm chí có chiều hướng chững lại trong bối cảnh kinh tế suy thoái, lãi suất tăng cùng các biện pháp kiểm soát và ngăn chặn đầu cơ của chính phủ.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, các sản phẩm bất động sản bán trong tháng 05/2022 ghi nhận xu hướng gia tăng nguồn cung nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán toàn quốc tăng 14%, trong khi mức độ quan tâm giảm 11%.

Nhận định về thị trường bất động sản miền Bắc, ông Lê Đình Hảo, Quản lý kinh doanh cấp cao Batdongsan com vn cho biết: “Trong tháng 5 vừa qua, lượng quan tâm và giao dịch mua bán loại hình đất có dấu hiệu chững lại, chỉ xuất hiện sóng nhẹ ở khu vực đường vành đai hoặc một số khu vực có dự án quy hoạch.”

Ở phía Nam, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết: “Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại khu vực trung tâm, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng vào thị trường bất động sản co hẹp lại và chỉ tập trung cho sản phẩm nhà ở”.

Kết quả báo cáo này phần nào cho thấy bức tranh chung của thị trường bất động sản trong nửa đầu, thậm chí cả nửa cuối năm nay.

Bất động sản đang bước vào giấc ngủ đông giữa mùa hè?

Bất động sản đang bước vào giấc ngủ đông giữa mùa hè?

Theo nhận định của Thứ trưởng Lê Quang Hùng tại phiên họp báo thường kỳ của Bộ Xây dựng diễn ra vào chiều ngày 13/06 tại Hà Nội, thị trường đã hạ nhiệt tại nhiều nơi so với cùng kỳ năm 2021 nhưng giá vẫn ở mức cao.

Trên thực tế, giá bất động sản đang chững lại và tính thanh khoản của toàn toàn thị trường đang giảm dần. Nhiều khu vực từng là điểm nóng về bất động sản của cả nước trong năm 2020 – 2021 đang chứng kiến giá cả đi ngang hoặc xuống thấp.

Tại các vùng ven Hà Nội, thị trường nhà đất trở nên ảm đạm từ cuối tháng 03/2022, khi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội yêu cầu cơ quan liên quan tạm dừng việc giải quyết thủ tục về chia tách thửa đối với đất nông nghiệp, thửa đất gồm đất ở và đất nông nghiệp, thửa đất phi nông nghiệp không có đất ở…

Thị trường bắt đầu hạ nhiệt thì thanh khoản ngày càng khó hơn, đặc biệt là với đất nền, loại hình có yếu tố đầu cơ cao. Nhiều nhà đầu tư phải “xả hàng” để cắt lỗ. Trái lại, phân khúc nhà ở thì tạm thời vẫn ổn định. Bên cạnh đó, một thực trạng nữa đang diễn ra là tình trạng “lãi trên giấy”. Giá nhà bị đẩy cao quá giá trị thực nhưng không thể chuyển nhượng.

Đầu năm 2022, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục ban hành một số chính sách kiểm soát nguồn vốn chảy vào bất động sản. Động thái điều chỉnh này giúp thị trường lành mạnh hơn và hạn chế hoạt động đầu cơ. Tuy nhiên theo một số chuyên gia, những người có nhu cầu ở thực và doanh nghiệp phát triển dự án sẽ khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn, kéo theo nguồn cung đã ít do dịch bệnh sẽ càng ít hơn và người mua không thể theo kịp “giá ảo” sẽ rời khỏi thị trường.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam cho biết: “Hiện nay, có 2 nhóm khách hàng chính trên thị trường. Một là khách hàng mua để ở và thứ hai là khách hàng mua để đầu tư thay vì họ gửi tiền vào ngân hàng, chứng khoán – những kênh đang có chiều hướng bất ổn”.

Ông Khương nhận định: “Từ bây giờ cho đến cuối năm, thị trường sẽ không có gì thay đổi: Nguồn cung thiếu, giá bán duy trì mức cao, tính thanh khoản chậm”.

Nguyên nhân của tình trạng này bao gồm quỹ đất để phát triển dự án mới còn hạn chế, các dự án bị ách tắc do pháp lý và nhà đầu tư đẩy lợi nhuận kỳ vọng lên quá cao trong khi khả năng chi trả của người dân bị hạn chế sau đại dịch.

Trong bối cảnh nguồn cung càng ngày càng ít đi, những chủ đầu tư nào phát triển được dự án chứng tỏ tiềm lực mạnh, dự án sạch, nguồn vốn ổn định sẽ thu hút được nhà đầu tư có nguồn vốn ổn định tham gia.

Mặt khác, do thị trường bất động sản ảnh hưởng đến rất nhiều các ngành nghề, “giấc ngủ đông” tạm thời này có thể ảnh hưởng nhất định đến nền kinh tế chung.

LV (Tổng hợp)

Chia sẻ

Tin liên quan

Thị trường bất động sản dự báo sẽ tăng khi dịch bệnh được kiểm soát
0 comments
Thị trường

Thị trường bất động sản sẽ bật tăng khi dịch Covid-19 được kiểm soát

ngũ hành tương sinh tương khắc

Chọn tầng căn hộ chung cư theo phong thủy

  • 23/06/2022
Dự án Safari Hồ Tràm

Toàn cảnh pháp lý quy hoạch dự án Safari Hồ Tràm

  • 24/06/2022

Chia sẻ

Đừng bỏ lỡ

Thị trường bất động sản sẽ bật tăng khi dịch Covid-19 được kiểm soát

Thị trường bất động sản dự báo sẽ tăng khi dịch bệnh được kiểm soát
0 comments
Thị trường

Tin đăng TP.HCM
  • Bán nhà Quận 1
  • Bán nhà Quận 2
  • Bán nhà Quận 3
  • Bán nhà Quận 4
  • Bán nhà Quận 6
  • Bán nhà Quận 7
  • Bán nhà Quận 8
  • Bán nhà Quận 9
  • Bán nhà Quận 10
  • Bán nhà Quận 11
  • Bán nhà Quận 12
  • Bán nhà Tân Phú
  • Bán nhà Thủ Đức
  • Bán nhà Bình Chánh
  • Bán nhà Bình Tân
  • Chung cư Thủ Đức
  • Chung cư Quận 9
  • Biệt thự Gò Vấp
Tin đăng Hà nội
  • Bán nhà Hà Nội
  • Chung cư Bắc Từ Liêm
  • Nhà đất Long Biên
  • Nhà đất Hà Đông
  • Thuê chung cư Hà Nội
  • Bán nhà Bắc Từ Liêm
  • Thuê nhà Hà Nội
  • Thuê nhà Thanh Xuân
  • Chung cư Hà Đông
  • Nhà đất Đông Anh
  • Chung cư Hoàn Kiếm
  • Chung cư Tây Hồ
  • Chung cư Cầu giấy
  • Chung cư Đống Đa
  • Chung cư Hoàng Mai
  • Nhà đất Hoàn Kiếm
  • Nhà đất Cầu Giấy
  • Nhà đất Đống Đa
Mua bán nhà đất
  • Bán đất Quận 9
  • Bán đất Bình Chánh
  • Bán nhà Quận 12
  • Bán đất Hóc Môn
  • Bán chung cư Quận 12
  • Bán nhà quận 3
  • Bán nhà quận 4
  • Bán nhà quận 5
  • Bán nhà quận 6
  • Bán nhà quận 7
  • Bán đất Bảo Lộc
  • Bán đất Lâm Đồng
  • Bán đất Đà Nẵng
  • Bán đất Vũng Tàu
  • Bán nhà Vũng Tàu
  • Bán đất Hà Nội
  • Bán đất Bình Dương
  • Bán đất Đồng Nai
Cho thuê nhà đất
  • Thuê nhà Quận 9
  • Thuê nhà Quận 1
  • Thuê nhà Quận 2
  • Thuê nhà Quận 3
  • Thuê nhà Quận 4
  • Thuê nhà Quận 5
  • Thuê nhà Quận 6
  • Thuê nhà Quận 7
  • Thuê nhà Quận 8
  • Thuê nhà Quận 9
  • Thuê nhà Quận 10
  • Thuê nhà Quận 11
  • Thuê nhà Quận 12
  • Thuê nhà Gò Vấp
  • Thuê nhà Bình Thạnh
  • Thuê Chung cư Quận 3
  • Thuê Chung cư Quận 1
  • Thuê Chung cư Quận 4
Weland.vn là trang thông tin hữu ích về bất động sản, nhà đất, căn hộ... Với hàng ngàn tin đăng được người dùng đăng tải cùng những thông tin mới nhất về bất động sản được đội ngũ Weland cập nhật mỗi ngày. Chi tiết »


support@weland.vn

Bài viết
  • Góc nhìn
  • Thị trường
  • Chính sách
  • Dự án
  • Phong thủy
  • Đánh giá chung cư
  • Kiến trúc
  • Kinh nghiệm
Về Weland
  • Giới thiệu
  • Sitemap
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách riêng tư
Cá nhân
  • Đăng tin
  • Thông tin cá nhân
  • Tin đã đăng
  • Tin đã lưu
© 2019 Weland All Right Reserved.
Trang chủ Tin đăng Mua sắm Tin tức Cá nhân